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第二十二章 电商（第2页）

当这位同学知道凌枫正为冠山海项目的销售方案头痛的时候，无意中来了一句，房子也是商品，为什么不试试电商手段，也通过百度，今日头条啥的买买流量试试效果？

现在网络时代，有流量就有点击率，有点击率就有销量。

多少莆田医院，不都是靠百度烧流量烧起来的吗？

这一句话点醒了凌枫，他马上就联系了百度，以及今日头条的H省分公司。

16年的H市，中介行业做电商的不是没有。

但还仅是保留在最基本58，或者安居客上多开几个端口，多买点金币提高刷新量而已。

真正找百度，找今日头条做网络推广的还一家都没有。

百度也好，今日头条也好，他们也一直想要打开H省，H市的电商渠道。

当凌枫表达出合作意向后，他们马上各自各凌枫发了一份报价，特别强调，价格全部打七折。

凌枫有认真对比，同样是中端套餐，百度的比今日头条的贵20%。

不过百度作为国内第一的搜索品牌，价格贵一些也正常，只要能上客就好。

整个H省，由于环境与空气质量皆为全国第一，本来房子的购买主力都是外地人。

如果上了电商模式，那么不用说，全国各地将会被引流来大批客户。

今晚凌枫叫郝敏等人来，就是跟大家分享这个电商模式。

郝敏一听这个模式，也是兴奋得不得了，“内地其实已经有不少代理公司都在走电商模式了！

今年年初我去上海参观一些新房代理公司的时候，就发现他们的模式跟我们H市的完全不一样。

他们不要门店，租在写字楼楼，往往一个大办公室，装了几十人，上百人，甚至几百号人。

每人就是一台电脑，一部电话，不停的打网站上点击进来看楼盘信息的电话号码。”

郝敏侧头想了一下，说：“据这些老板说，他们的投入跟收益，大概是一比四左右。

也就是烧流量一百万，大概会获得四百万的佣金回报。

减去成本，大概能赚个两百万左右。

他们往往一个几十人的团队，一个月下来，能够做到一千多万的收佣。”

“这么高！”

马东锡等人忍不住感慨。

“关键他们轻资产运作，不用开太多的门店。

就一个大办公室，人员集中起来也好管理。”

郝敏补充说。

“电商模式分三个环节，第一个环节就是坐办公室跟引流获得的客户沟通，给他们介绍楼盘信息并跟他们约定好来访时间。

第二个环节，则是我们要有地接人员，要有车负责到机场接送他们，并有专人陪同一直到项目。

第三个环节，就是销售的项目，必须要有我们公司的驻场人员配合接待讲解项目。”

凌枫想到要做电商之后，也打电话给北上广深几个知名的代理公司，以应聘的理由，为了一下他们公司的具体运作模式。

“那就跟做旅游一样，我们必须要有负责接送的商务车，同时还要安排专人路上讲解接送咯！”

何思明听得很明白了。

“那我们岂不是要马上买商务车了？那需要几辆啊？公司的资金够支持吗？”

谢晓莉问道。