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第52章 又有新鲜货上门（第2页）

而房东的资金用途，虽然跟客户的具体需求是同积分的功能，但是陈晋却觉得这项功能的适用范围更加广泛一些。

简单来说，在掌握了房东下限价格的同时，又能知道资金用途的话，首先在谈单方面就几乎是无往而不利的。

谈单本来就是一场心理博弈的过程，双方相互试探，寻找对方底线以及心理承受极限。

这个过程从来都是一场漫长的持久战。

这个功能恰恰就可以帮助自己直接跳过博弈，等于是给了自己一根绳子，然后绳子的另一头则是套在了房东的脖子上。

但这项功能还不仅仅是这么简单。

因为目前限购限贷的政策，有相当部分的房东卖房子，是为了腾空自己的购房名额，以便于再次够房，改善居住环境的。

如此一来，只要掌握了这一点，陈晋在很多时候都可以直接将成交后的房东转换成客户，达到继续开单的目的。

这也是为什么他觉得这项功能比连锁资源更加管用的原因！

就在他想着怎么运用新功能的时候，“叮”

的一声响起……

陈晋露出了笑容，又有新鲜货上门了！

他点开一看，复又皱了皱眉：“什么鬼？这啥意思？”

只见屏幕上确实显示着一个光点，但不同于之前客户的红点或者是房东的黄点，而是呈现出一半红，一半黄，两种颜色平分的圆点。

“这尼玛……以为是披萨饼么？一半菠萝一半番茄？还是一半黄芥末一半老干妈啊？”

陈晋大概明白过来了，点开详情查看。

“房东，石大山。

电话：131＊＊＊＊＊＊＊＊。

出售房源：清和苑3幢2单元1104。

精装修。

58方，185万，下限，175万，售房欲望较强。

资金用途：改善住房。”

“客户，石大山。

电话：131＊＊＊＊＊＊＊＊。

心理价格：260万，价格上限：270万，购房欲望较强，具体需求：在本小区置换，两房改三房，价格越低越好，毛坯。”

看完了这个石大山的资料，陈晋确定这个光点代表的意思正如他料想的一样，这个人同时需要卖房子和买房子！

“原来这货是要改善的？有点不靠谱啊！”

陈晋啧啧嘴暗自嘀咕着。

这时方强发现陈晋站着没动，又扭头走了回来，问道：“陈哥，怎么了？”

“3幢那套单身公寓，你知道的吧？”

陈晋反问道。

方强想了想，点头道：“知道啊。