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第91章 土地司（第3页）

现在皇上把罚银提高到一两，可以说相当重了。

这一条众人听不出好坏，既没说支持，也没说反对。

崇祯继续说：“最后一点，涉及到卖田，租田。”

“朕已废除三饷，永不加赋，百姓们只要继续种田，就能够吃够花了。

所以朕要想方设法百姓买田，租田，种田。”

方岳贡一脸担忧：“陛下，百姓们流离失所根本买不起田；至于租田，百姓们更不想租了。

没有田，也就没法种！”

“为何不想租？”

方岳贡顿了顿，“臣举个例子，以五亩地为例，年产量约二十石（明末南方大部分地区已经推广了两季稻，所以有湖广熟，天下足的说法），地主会收取六七成甚至更高的租子。

产量越高，地主收取的租子也越高。”

“地主的目的是让佃户饿不死，但是也剩不下。

否则时间长了佃户攒了钱买了地，就不租他得田了。”

崇祯笑着点了点头，这不就是压在人民头上三座大山之一的封建大山吗！

想到这，他解释道：“朕说的土地司就是解决这个问题的！”

“各地死走逃亡的人那么多，无人认领的土地全部收回称之为官田，官田有两种，一种只租不卖，一种只卖不租。”

“想租或者想买官田的人，必须是没有田地的农户。

卖地的价格是，上田六两银子一亩，中田五两银子一亩，下田三两银子一亩。

租地的租金是收成的一成。

只要朕的官田有地往外租，那些地主富户的地就别想高价租出去。”

“为了不被罚或者田地不被收回，那些富户要么自己种地，要么低价往外租地，或者把地卖出去。”

方岳贡瞅了瞅其他人，开口说道：“陛下，这些田如果被别有用心之人全部租进买入，又高价往外租，往外卖怎么办？”

“官田每户限购限租五亩，卖的时候也只能卖给土地司。

多少钱买的，多少钱卖，不能转卖。

至于其他的细节，你们都可以补充。”

“想买地手里没钱也没有关系，土地司负责出举，子钱（利息）特别低，低到比租田的租子还要低！”

“土地司涉及到藩王宗室，一般人管不了他们。

所以朕会让锦衣卫或者东厂参与进来，这是一个充满挑战性的职位。”