书阅屋

手机浏览器扫描二维码访问

第十六章 建筑业的夜草（第2页）

。

“价格调差”

这种东西从字面上就很好理解。

如果不考虑其他东西，只从经营角度来看待问题的话，可以认为建筑业的施工合同通常存在两种模式。

这两种模式，业内人士俗称为“开口合同”

和“闭口合同”

。

所谓“闭口合同”

，就是不进行任何价格调差的合同。

大家常说的“一口价”

就是这个意思，我请你来帮我盖个房子，那什么东西都事先说定了啊，我就是这个价钱包给你做，你以后也别管给我谈钱的问题了，你到时候给我按时交工就是。

。

。

既然有“闭口合同”

，那当然就有与之对应的“开口合同”

。

在建筑行业中，“闭口合同”

固然不少，但更多的其实还是“开口合同”

。

很多普通人可能会觉得奇怪，从“契约精神”

的角度来说，“闭口合同”

不是更合理吗？你搞个什么“开口合同”

，一边干一边谈，一边随时调整价格，麻烦且不说他，岂不是还很容易造成扯皮？

的确这话说得没错，“开口合同”

的确麻烦，也很容易在履行合同中造成扯皮。

但这也是没办法的事，这是由建筑业的一个特殊性造成。

建筑业有个履约合同时间长的特征，举个很简单的例子，就眼下这个项目来说，这个项目是今年签订合同，那么这个项目要什么时候完工呢？最早也要到85年或者86年。

未来两年的事情，你就能确保在84年的时候全部考虑清楚？

大家千万不要认为这是个小问题。

记得在前世的时候，李华勇也忘记是05年还是06年，总之是“非典”

之后和北京奥运会之前的某一年，李华勇还在集团某下属分公司担任总经济师。

按照国内大型央企的惯例，一般到年底的时候，都要进行各种评审和总结的。

作为公司总经，李华勇记得自己在评审公司所有在手合同时候可是发了大愁。

当时全公司在手施工合同一共30多份，其中“开口合同”