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102 忽悠接着忽悠（第2页）

“宁兄弟，现在我是没什么办法搞到资金！

说真的，只要有人能够投资，这个项目少说也能赚这个数！”

茹华伸出双手，张开十根手指比划道：“十个亿！

而且一路不管什么批文什么关系，我都能够搞定！”

宁枫点点头，关于这一点，他相信茹华说的话！

这个项目宁枫是知道的，是一个体量不输逸仙城的项目。

而且，地皮不用出钱，是政府划拨的。

所以开发商只用负责建造，赚的是政府的钱！

回迁房小区跟一般的商品房小区的建造标准可就不同了！

开发商自己开发的商品房小区，那可是要想尽办法设计出好的户型，还得有好的景观设计，绿化率要求等等。

最后的销售环节也是最操心的部分，一旦滞销，就有可能造成资金链的紧绷，甚至是断裂！

那就是万劫不复的局面！

但是回迁房却是不同了！

因为是政府赔给拆迁户的房子。

所以根本就没有开发商最担心的销售问题，他们只负责设计和建造。

没有了后顾之忧，又怎么能指望开发商会尽心尽力？

户型？随便照搬一个80年代的户型好了，只要能通过住建局的审核就好了！

管你科不科学，得房率高不高呢？

景观布局？呵呵……一块地按照围棋盘的方式哗啦一下，真正是鳞次栉比，谈不上任何的布局，大家一幢挨着一幢，排排坐吃果果！

物业服务？那不关开发商的事，你们自己搞定！

房屋质量？你又没有花钱买，还指望房屋有质量？只要半年的风吹日晒，外墙体没脱落的话，算我输好不好？

这一切，就是因为这些房子是一定会有人要的！

而这些，却都是一个项目需要花大钱费大心思的地方！

没有了这些的开支，再加上“偶尔”

的偷工减料，这样一个体量巨大的项目，仅仅只赚十个亿，都算是开发商有良心了！

宁枫心中了然，佯装惋惜道：“那真是太可惜了！

这样的项目，投标应该花不了多少钱，保证金撑死了也就几千万，不拿下来的话，岂不是太可惜了！”

茹华一拍大腿：“谁说不是呢！

对了宁兄弟，你应该认识很多大老板吧？有没有可能找到老板来投资？这可是赚钱的好机会啊！”

宁枫却道：“华哥，找人投资的话，你的股份就少了吧？这么个赚大钱的机会，你真舍得让给别人？”